Terrain - À vendre
2 200 000 $ Ville Marie
- Terrain
Terrain - 2179 Rue Ste-Catherine E.
Terrain permettant la construction d'un projet mixte de 18 481 p.c. constructibles comportant 27 d'unités. Contactez-nous ou visitez l'application Landerz: app.landerz pour plus d'informations et la documentation. Projet comprenant 27 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Terrain situé dans un secteur en pleine revitalisation, où plusieurs projets neufs résidentiels ont été construits récemment. Idéalement situé entre les stations de métro Frontenac et Papineau (ligne verte), l'emplacement bénéficie d'une piste cyclable et de tous les services accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Terrain permettant la construction d'un projet mixte de 18 481 p.c. constructibles comportant 27 d'unités. Contactez-nous ou visitez l'application Landerz: app.landerz pour plus d'informations et la documentation.
Avantages du Site;
- Projet comprenant 27 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée.
- Terrain situé dans un secteur en pleine revitalisation, où plusieurs projets neufs résidentiels ont été construits récemment.
- Idéalement situé entre les stations de métro Frontenac et Papineau (ligne verte), l'emplacement bénéficie d'une piste cyclable et de tous les services accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Projet potentiel;
- Espace commercial de 550 pi2 au rez-de-chaussée.
Le projet comprend 27 unités résidentielles réparties sur 7 étages avec une mezzanine.
- La taille moyenne des unités résidentielles est de 483 pi2.
- La bâtisse comprend 24 studios et 3 appartements de trois chambres.
- Les studios sont loués à des taux élevés par pied carré.
INCLUSIONS
Plan sous le contrôle du vendeur
EXCLUSIONS
aucune
| À vendre | |
| Type | Terrain |
| Prix | 2 200 000 $ |
| Référence | 21738071 |
| Taxe municipale | 23 522 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 015 $ / an |
| Terrain | 3 692 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Sur l'eau Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage |
Commercial Multifamilial Résidentiel |
| Genre de propriété | Terrain |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 359 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 115 400 $ |
| Total | 1 475 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 23 522 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1 015 $ |
| Total | 24 537 $ |