879 000 $ La Salle

Une opportunité à ne pas manquer. Possédez cette propriété située dans un secteur désiré. Plusieurs services à proximité - lignes d'autobus vers le métro Angrignon à 1 min., magasins, pharmacies, épiceries, écoles, hôpital, parcs, marcher jusqu'à la rivière, accès aux routes principales et à l'autoroute, beaucoup et bien plus encore. Propriété rénovée avec goût au fil des ans incluant l'aménagement extérieur (Voir addenda et liste détaillée ci-jointe.) Bienvenue à la visite libre dimanche le 27 juillet - 14h-16h00.

Un charmant bungalow qui a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans, avec élégance et style, dans le souci du détail.
Factures pour les rénovations 2011-2015-$109,222,23 et $46,843,35 (ancien propriétaire) :
**Cuisine-$70 803.47**Salle de bain-$15,591,24**
**Fenêtres-$17,948,13**Factures $4,843,49
Autres factures -$46 842,35
Une cuisine de rêve a été conçu, construire spécialement pour satisfaire les besoins d'un « CHEF » Les factures disponibles total $70 803,47. Tous les matériaux et appareils électroménagers haut de gamme ($26,348,71) tels qu'un réfrigérateur encastré SUB ZERO avec 2 tiroirs de congélation et une machine à glaçons, plaque de cuisson à induction TEPPANYAKI Grill, hotte de cuisine, 3 appareils FISHER et PAYKEL - four à convection encastré, micro-ondes, lave-vaisselle à double tiroir. La cuisine îlot est en quartz SILESTONE Marengo avec broyeur à déchets intégré, distributeur de savon et sert de coin, repas à accueillir confortablement 6 personnes. Les armoires de cuisine sont d'un blanc brillant avec des accessoires SENSY HETTICHI INNOTECH (factures- $23 727,14).
Un dosseret unique représentant un magnifique paysage extérieur est recouvert d'un panneau de protection transparent bien protégé qui permetd'en préserver nettoyeté. De nombreux éclairages LED optionnels sont disponibles pour créer l'ambiance souhaitée.
Les portes-patio classiques s'ouvrent aux deux bouts, mesurent 82 pouces et équipées de stores intégrés. La cuisine de vos rêves vous attend.

Un salon lumineux à aire ouverte avec de hauts plafonds cathédrale et des baies fenêtre.
Salle de bain rénovée 2012 - 2014, est équipée d'un robinet de douche mur à mur avec plusieurs réglages de jets. Le lavabo de salle de bain est unique et en verre. Les planchers sont en céramique avec des galets de rivière en résine encapsulés dans de l'époxy.(Factures-$ 15,591,24 et $2,984,60) La chambre avant a été transformée, maintenant la chambre principale. Plafonds cathédrale et magnifiques planchers en bois franc. Améliorations à la propriété par les VENDEURS 2016 - 2025. Liste détaillée et coûts (certains approximatifs) disponibles : - Enlèvement des tuiles dans le sous-sol (2016)
- Nouveau toit, gouttières et bobine électrique
- Cour avant et arrière - 15 000,00 $ - Clôture avec éclairage électrique
- Abri pour voiture et installation
- Cabano - Vinyle/caoutchouc avec électricité.
- Installation d'un chargeur de voiture Tesla
- Mise à niveau du panneau électrique
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Drain français - 4 coins de la propriété creusés à 6 pieds de profondeur, inspectés et réparés
- Four électrique - Inspection
ettoyage et entretien
- Façade avant de la propriété - reconstruite
SOUS-SOL ENTIÈREMENT rénové 2024 - plancher/plafonds/murs/Wet BAR(environ $ 65 000,00 )
- Ajout d'une deuxième salle de bain $ 10,000.00 (Salle de lavage aussi)
Une belle propriété pour en faire votre maison !


INCLUSIONS
Réfrigérateur encastré SUB ZERO avec 2 tiroirs de congélation et machine à glaçons, Plaque de cuisson à induction TEPPANYAKI Grill, Hotte de cuisine, Appareils électroménagers FISHER et PAYKEL 3-Four à convection encastré, Micro-ondes, Lave-vaisselle-tiroirs DUAl. Laveuse, sécheuse, Luminaires, 2 Ventilateur de plafond, Rideaux et stores là où ils sont installés, Armoire IKEA, Porte-serviettes en bambou, Frigo bar, Installation aspirateur central, Cabano, Chargeur mural Tesla et NEMA, Carport.

EXCLUSIONS
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