Maison - À vendre
1 599 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Maison
- 233,6 m²
- 10 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4413 Boul. Décarie

Offrez-vous le luxe de la lumière et de l'espace avec cette propriété de coin baignée de soleil, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation idéale. Spacieuse et intelligemment conçue, elle compte actuellement trois chambres à coucher, avec une configuration flexible permettant d'en aménager jusqu'à cinq, parfaite pour les familles nombreuses, les professionnels en télétravail ou ceux qui recherchent un confort sans compromis.
Dotée de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau supplémentaire, cette demeure allie parfaitement modernité et fonctionnalité. La cour arrière privée invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées estivales entre amis, dans un cadre intime et paisible.
Un garage double intérieur vient compléter ce bien d'exception. Le tout, à seulement quelques pas du métro, des grands axes routiers, et situé dans un quartier dynamique et très recherché.
Son emplacement stratégique vous place à distance de marche des commerces et restaurants tendance du village Monkland, des parcs verdoyants et des écoles les plus réputées de la ville. Une adresse convoitée où chaque jour se vit dans le confort et la sérénité.
*Le plan est fourni à titre indicatif seulement et n'a pas été certifié par un architecte. La superficie habitable ainsi que celle du terrain ont été obtenues à partir du rôle d'évaluation foncière.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre, balayeuse centrale et les accessoires, télécommande pour le garage.
EXCLUSIONS
--
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 599 000 $ |
Charges | 945 $ / mois |
Référence | 13618767 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2009 |
Taxe municipale | 9 389 $ / an |
Taxe scolaire | 1 222 $ / an |
Pièces | 10 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 3 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 233,6 m² |
Terrain | 331,47 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Brique |
Fenêtres |
Aluminium PVC |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Armoires | Stratifié |
Équipement disponible |
Climatiseur central Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique |
Stationnement | Au garage |
Allée | Asphalte |
Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Unité de coin |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Les Villages Monkland et Victoria, CUSUM, tennis Parc-espace vert Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du terrain | 21.5 x 6.4 m |
Date d'occupation | 2025/10/11 |
Type de copropriété | Divise |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 439 200 $ |
Évaluation Bâtiment | 1 034 000 $ |
Total | 1 473 200 $ |
Taxes municipales (2025) | 9 389 $ |
Taxes scolaires (2025) | 1 222 $ |
Total | 10 611 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (10½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 7.7x5.10 pi | Céramique | |
RC | Salon | 17x15 pi (irrégulier) | Bois | Foyer au gaz |
RC | Salle à manger | 14x11 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 19.7x12.9 pi | Céramique | Accès Terrasse |
RC | Salle d'eau | 5x5 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher principale | 15.2x12.5 pi | Bois | Ensuite |
2 | Salle de bains | 15.5x6.8 pi | Céramique | Bain/douche séparée |
2 | Penderie (Walk-in) | 10.2x6.8 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 10x17 pi (irrégulier) | Bois | Ensuite |
2 | Salle de bains | 8.6x6.8 pi | Céramique | |
2 | Salle de lavage | 8.2x5.1 pi | Céramique | |
3 | Salle familiale | 26x19 pi (irrégulier) | Bois | Possibilité d'une 5e chambre |
3 | Chambre à coucher | 12.3x10.7 pi | Bois | |
3 | Salle de bains | 8x7 pi | Céramique | |
3 | Penderie (Walk-in) | 5x5 pi | Bois | |
SS1 | Chambre à coucher | 16x11 pi | Bois | |
SS1 | Rangement | 8x8 pi | Béton |