Appartement - À vendre
715 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 120,1 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 1899 Rue Amelia-Earhart
Superbe condo sur deux niveaux à Bois-Franc offrant une véritable allure de maison de ville. Entrée privée sur rue avec accès direct au garage. L'unité est équipée de tous les électroménagers ainsi que 2 rangement intérieurs. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Deux chambres à l'étage principal, plus un espace polyvalent au sous-sol pouvant servir de salle familiale ou de 3e chambre. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Thermopompe murale récemment installée. Grande terrasse privée idéale pour les soirées d'été. Immeuble bien géré avec fonds de prévoyance solide. Opportunité clé en main!
Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové offrant deux niveaux de vie, une entrée privée sur rue et une configuration qui rappelle celle d'une maison de ville, tout en conservant la simplicité de la vie en copropriété.
Le rez-de-chaussée a été repensé avec une approche moderne axée sur le design et la fonctionnalité. La cuisine propose des électroménagers encastrés, des lignes épurées, des comptoirs en quartz et des solutions de rangement intelligentes. L'espace salle à manger est bonifié par une banquette intégrée avec rangement, maximisant chaque espace avec style et praticité.
La luminosité est exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, notamment les fenêtres en coin dans les chambres, créant une ambiance chaleureuse et invitante. L'unité comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins.
Profitez d'une grande terrasse privée, idéale pour les soirées d'été. Une thermopompe murale récemment installée assure un confort optimal en toute saison.
Située sur une rue paisible au coeur de Bois-Franc, l'immeuble est bien géré et bénéficie d'un fonds de prévoyance solide. L'unité inclut un garage intérieur avec accès direct ainsi que deux espaces de rangement.
Bois-Franc est un quartier prisé offrant parcs, commerces, cafés, restaurants et un accès rapide au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport.
Une opportunité clé en main alliant design, confort et qualité de vie.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires thermopompe murale, lit mural (format double) dans la chambre secondaire du rez-de-chaussée
EXCLUSIONS
Tringle et les rideaux de la chambre principale, meubles et effets personnels
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 715 000 $ |
| Charges | 540 $ / mois |
| Référence | 15316387 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Taxe municipale | 3 978 $ / an |
| Taxe scolaire | 477 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 120,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Thermopompe Murale |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Balcon privé Porte de garage électrique Semi-meublé Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Aires communes |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Faubourg Bois-Franc Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 40 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 19.1% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 117 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 528 200 $ |
| Total | 645 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 978 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 477 $ |
| Total | 4 455 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Autre | 6.7x4.4 pi | Vestibule | |
| RC | Salon | 17.9x15.5 pi (irrégulier) | ||
| RC | Salle à manger | 14.8x7.0 pi (irrégulier) | ||
| RC | Cuisine | 12.0x8.5 pi | ||
| RC | Salle de bains | 10.5x7.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 13.8x12.2 pi | ||
| RC | Penderie (Walk-in) | 4.3x4.10 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 9.11x11.0 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 19.3x14.10 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Salle d'eau | 7.7x4.11 pi |