Vendu
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Triplex - Vendu

769 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

6700-6702 Rue Étienne-Bouchard H1M3A8
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Triplex - 6700-6702 Rue Étienne-Bouchard

Référence : #23562385
514-934-1818

*** Bienvenue à un très beau Triplex avec Bachelor dans un secteur de choix, le
Nouveau-Rosemont ***
Cette magnifique propriété vous accueille dans un vaste hall central d'où vous
accédez à chacune des pièces du rez-de-chaussée.

Cette superbe propriété offre un vaste salon à l'ambiance chaleureuse, celui-ci
très éclairé.
La cuisine, très spacieuse, comprend de nombreuses armoires de bois, ainsi
qu'un coin-repas et porte-patio menant à la cour.
3 belles grandes chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur
le rez -de-chaussée, celle des maîtres offrant un grand garde robe ainsi qu'une
salle de bains privée.
La salle de bains principale a une vanité à 2 lavabos , et laveuse/ sécheuse
Le sous-sol fini, avec des plafonds de 8 où vous retrouverez une immense salle
familiale avec foyer au bois , une seconde cuisine s'y retrouve ainsi qu'une salle
de bains complète avec douche et une grande chambre froide . Très eclairé et
avec ses portes patio menant à la cour arrière et son entrée indépendante, le
sous-sol est idéal pour y organiser vos réceptions, héberger de la famille de l'
extérieur ou tout simplement offrir de l 'intimité à vos ados.
Avec sa belle cour clôturée, ensoleillée exposition sud ouest, son grand balcon
couvert, et son espace potager vous aurez tout ce qu'il faut pour profiter
pleinement de vos étés.
Le tout dans un secteur très recherché et exclusif avec tous les services à
proximité.

-Foyer et cheminée sont vendus sans garantie de conformité-
*** À PROXIMITÉ ***
- Galeries d'Anjou
- Halles d'Anjou
- Place Langelier
- Épiceries, pharmacie
- Hôpital et clinique
- Parc Félix-Leclerc
- Axes Routiers
- Transports en communs
- Écoles




INCLUSIONS
tous les appareils de cuisine et les luminaires

EXCLUSIONS
--

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 769 000 $
Référence 23562385
Nombre d'unités 3
Année de construction 1978
Taxe municipale 4 872 $ / an
Taxe scolaire 569 $ / an
Revenus annuels bruts 36 420 $
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 326.1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Goudron / Gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 13.34 x 9.88 m
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 195 700 $
Évaluation Bâtiment 405 100 $
Total 600 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 872 $
Taxes scolaires (2020) 569 $
Total 5 441 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 1.55x1.00 m Bois
RC Salon 6.07x3.47 m Bois
RC Chambre à coucher principale 4.11x3.51 m Bois
RC Autre 1.74x1.37 m Céramique
RC Chambre à coucher 3.39x3.69 m Bois
RC Chambre à coucher 3.38x3.01 m Bois
RC Hall d'entrée 2.16x4.91 m Bois
RC Salle de bains 3.66x2.13 m Céramique
RC Salle à manger 3.72x2.77 m Céramique
RC Cuisine 3.75x3.11 m Céramique
SS1 Salon 5.61x5.61 m Bois
SS1 Cuisine 3.51x2.62 m Céramique
SS1 Autre 5.97x3.17 m Béton
SS1 Salle de bains 1.86x1.4 m Céramique
Référence :
#23562385

514-934-1818



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