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Quadruplex - À vendre
1 097 000 $ Verdun/île Des Soeurs
1031-1037 4e Avenue H4G2Y7
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 1031-1037 4e Avenue

Référence : #17341439
514-934-1818
Pour investisseur ou propriétaire occupant, quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché, à 5 minutes à pied du métro Jolicoeur. À proximité de la dynamique rue Wellington, de ses commerces et restaurants, de la piste cyclable, du marché Atwater et de la plage de Verdun. Un logement au rez-de-chaussée disponible dès le 1er août 2025. Une opportunité à ne pas manquer !
Des augmentations de loyer sont prévues pour le 1 juillet 2025
Un appartement du rez-de-chaussée se libérera le 1 aout 2025.
À 5 minutes de marche du métro Jolicoeur.
Les photos ont été prises dans 3 des logements.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires (incluant le cabanon dans la cour arrière).
Informations générales
À vendre | |
Type | Quadruplex |
Prix | 1 097 000 $ |
Référence | 17341439 |
Nombre d'unités | 4 |
Année de construction | 1931 |
Taxe municipale | 4 407 $ / an |
Taxe scolaire | 537 $ / an |
Revenus annuels bruts | 46 560 $ |
Pièces | 4 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 273,1 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Quadruplex |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du bâtiment | 40.0 x 0.0 pi (irrégulier) |
Évaluation municipale
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 360 500 $ |
Évaluation Bâtiment | 322 900 $ |
Total | 683 400 $ |
Taxes
Taxes municipales (2025) | 4 407 $ |
Taxes scolaires (2024) | 537 $ |
Total | 4 944 $ |
Composition
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Résidentielle (4½) | ||||
Résidentielle (5½) | ||||
Résidentielle (5½) | ||||
Résidentielle (4½) |