1 485 000 $ Ahuntsic Cartierville

Quadruplex transformé en 3 logements en excellent état. Emplacement idéal proche des autoroutes, du métro Crémazie. Aucun voisin en arrière, adossé au parc St-Alphonse avec un accès privé.De nombreuses rénovations ont été faites avec des matériaux haut de gamme. les 2 logements du haut sont loués jusqu'au 30/06/2022-le logement principal 30/10/2021

Cette propriété est un 4 plex, mais actuellement transformé en 3 plex, pour avoir un très grand logement principal.
LES 3 LOGEMENTS SONT LOUÉS.
Si vous cherchez un immeuble à revenus haut de gamme en excellente condition, avec le logement principal qui possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 stationnement dans le garage + 2 à l'extérieur, une cour arrière sans aucun voisin arrière, adossé à un parc, avec une belle luminosité.... Alors, contactez-moi, vous serez séduit par ce très bel immeuble.
Les pièces sont à aire ouverte avec une grande fenestration. Le logement principal est loué pour ce locataire entièrement meublé (les chambres ont 1 lit King, 2 lits queen, 1 lit double. Comprends aussi le mobilier, l'électro-ménagers, laveuse, sécheuse, vaisselle, petits électro-ménagers, cadres et autres décorations). Mais le vendeur récupèrera le mobilier dans les 5 jours suivant le départ du locataire. Actuellement loué jusqu'au 30/10/2021 (chauffé et éclairé inclus dans le bail). Ce locataire partira dès que sa propriété sera reconstruite.
Donc le logement principal sera libre pour le propriétaire occupant au départ du locataire.
Mais possiblité de vendre meublé avec prix en conséquence.
Système de chauffage central pour l'immeuble à air soufflé.
Balcons en fibre de verre en arrière avec vue sur le parc.

Situé à 3 minutes de marche du métro Crémazie, proche du marché Jean-Talon, du marché Central, du centre Claude Robillard, du Cégep Ahuntsic et des intersections des autoroutes 15,40,19 et 25.

Les 3 logements sont actuellement loués, donc visite avec promesse d'achat acceptée.




INCLUSIONS
Pour le logement principal, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, l'abris tempo, air-climatisé, aspirateur central, gazébo.

EXCLUSIONS
Toutes les affaires et mobilier des locataires des 2 logements du haut. Pour le logement principal, toutes les affaires du propriétaires qui sont utilisées par le locataire : mobilier, électro-ménagers, laveuse, sécheuse, vaisselle, literie, petits électro-ménagers, cadres et autres décorations.