Quadruplex - À vendre
1 525 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Quadruplex
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Quadruplex - 8841 Rue Foucher

Quadruplex en excellent état. Emplacement idéal proche des autoroutes, du métro Crémazie. Aucun voisin en arrière, adossé au parc St-Alphonse avec un accès privé. De nombreuses rénovations ont été faites avec des matériaux haut de gamme. Le logement principal vient d'être entièrement meublé. Les 3 logements sont loués.
Cette propriété est un 4 plex, mais actuellement transformé en 3 plex, pour avoir un très grand logement principal.
LES 3 LOGEMENTS SONT LOUÉS.
Si vous cherchez un immeuble à revenus haut de gamme en excellente condition, avec le logement principal qui possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 stationnement dans le garage + 2 à l'extérieur, une cour arrière sans aucun voisin arrière, adossé à un parc, avec une belle luminosité.... Alors, contactez-moi, vous serez séduit par ce très bel immeuble.
Les pièces sont à aire ouverte avec une grande fenestration. Le logement principal est vendu entièrement meublé (les chambres ont 1 lit King, 2 lits queen, 1 lit double).
Mais possiblité de vendre non-meublé.
Système de chauffage central pour l'immeuble à air soufflé.
Balcons en fibre de verre en arrière avec vue sur le parc.
Situé à 3 minutes de marche du métro Crémazie, proche du marché Jean-Talon, du marché Central, du centre Claude Robillard, du Cégep Ahuntsic et des intersections des autoroutes 15,40,19 et 25.
Les 3 logements sont actuellement loués, donc visite avec promesse d'achat acceptée.
INCLUSIONS
Tout ce qui est dans le logement principal (mobilier, luminaires, pôles et rideaux, électro-ménagers, laveuse, sécheuse, vaisselle, literie, petits électro-ménagers, cadres et autres décorations), abris tempo, air-clinatisé, aspirateur central, gazébo.
EXCLUSIONS
Toutes les affaires et mobilier des locataires des 2 logements du haut.
À vendre | |
Type | Quadruplex |
Prix | 1 525 000 $ |
Référence | 28875772 |
Nombre d'unités | 4 |
Année de construction | 1962 |
Taxe municipale | 5 956 $ / an |
Taxe scolaire | 731 $ / an |
Revenus annuels bruts | 73 440 $ |
Pièces | 12 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 3 643,58 pc |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bitume et gravier |
Revêtements | Brique |
Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
Armoires | Bois |
Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Système d'alarme |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement (total) |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Vue | Sur le Parc |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Quadruplex |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 32.0 x 47.9 pi |
Dimensions du terrain | 44.9 x 81.0 pi |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 233 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 531 400 $ |
Total | 764 500 $ |
Taxes municipales (2021) | 5 956 $ |
Taxes scolaires (2020) | 731 $ |
Total | 6 687 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
½ | 1 | 0 | ||
4½ | 2 | 0 | ||
3½ | 1 | 0 |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Salon | 13.7x11.4 pi | Bois | Balcon |
RC | Salle à manger | 14.4x10.1 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 18.1x11.5 pi | Céramique | |
RC | Chambre à coucher principale | 14.11x11.8 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 14.2x11.6 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 11.8x7.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 11.8x10.5 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Penderie (Walk-in) | 8.2x6 pi | Bois | |
SS1 | Chambre à coucher | 13.9x10.10 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Chambre à coucher | 10.11x10.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 21.7x14.3 pi (irrégulier) | Bois | |
SS1 | Salle de bains | 6.9x5.2 pi | Céramique | |
SS1 | Rangement | 11.6x7.4 pi (irrégulier) | Béton | |
SS1 | Rangement | 11.6x12.4 pi | Béton |
