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Maison - À vendre

539 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

2564 Rue Everett H2A1R2
  • Maison
  • 824 pc
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 2564 Rue Everett

Référence : #22986560
514-934-1818

Charmante SHOEBOX dans l'un des secteur les plus recherchés de Montréal a tout à offrir. Un véritable havre de paix au milieu de la ville ! Situé sur une rue paisible avec des arbres matures, ce bungalow a été entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de vingt ans. Emplacement populaire où il y a peu de propriétés en revente

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Charmante SHOEBOX dans l'un des secteur les plus recherchés de Montréal a tout à offrir. Un véritable havre de paix au milieu de la ville ! Situé sur une rue paisible avec des arbres matures, ce bungalow a été entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de vingt ans. Emplacement populaire où il y a peu de propriétés en revente.


LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMPREND :


*Il y a deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée,

*Un salon qui est une chambre double mais qui peut être une chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
*Une partie de cette pièce est actuellement utilisée comme bureau.

*Salle de bain rénovée avec baignoire/ douche.

*Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
*La cuisine comporte de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique ainsi qu'une porte qui mène à une véranda spacieuse aménagée pour le barbecue et parfaite pour profiter de l'extérieur.

*La grande cour clôturée et ensoleillée, orientée plein SUD, comprend un jardin pour planter vos légumes et vos herbes et un côté herbeux pour lire un livre et profiter du soleil. Elle a le potentiel d'accueillir une place de parking, accessible par l'allée arrière mais cette option doit être vérifiée par l'acheteur.
*L'entrée est pavée et clôturée à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité.


LE SOUS-SOL FINI D'UNE HAUTEUR DE 6' COMPREND :

*1 chambre a coucher fermée de bonne taille avec fenêtre.
*Salle familiale spacieuse,

*Atelier avec ses poutres apparentes pouvant être aménagé à votre goût.

*Buanderie dans l'atelier.

*Salle froide
*Sortie extérieure du sous-sol vers le jardin.

Il offre de nombreuses possibilités et peut être facilement adapté aux besoins de votre famille.

RENOVATIONS :


*Chauffe-eau remplacé en 2010 et loué à Hydro Solution

*Panneau électrique remplacé en 2018.

*Sous-sol partiellement rénové en 2018

*Moteur de la fournaise remplacé en 2018

*Le réservoir d'huile est neuf en 2018


PROXIMITÉ :

* A distance de marche des stations de métro D'Iberville et Saint-Michel. bus 99-94-10

*Parcs Gabriel Sagard, Parc Nicolas-Tillemont, Parc à chiens, et bien d'autres.

*Multiples épiceries, magasins gastronomiques et boulangeries.

*Distance de marche des écoles primaires et secondaires (écoles primaires de St Barthelemy, John F Kennedy, Francois Perrault).

*Pistes cyclables et station Bixi.

*Stations Communauto

*TOHU ville des arts du cirque,

*Un quartier exceptionnel ! Idéalement située à quelques pas de tous les services, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer...



INCLUSIONS
Rideaux de fenêtre, lustres, et deux bureaux situés au sous-sol.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 539 000 $
Référence 22986560
Année de construction 1951
Taxe municipale 2 154 $ / an
Taxe scolaire 240 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 824 pc
Terrain 2 200 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Énergie pour le chauffage Mazout
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 32.0 x 75.0 pi
Date d'occupation 2021/07/01
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 143 100 $
Évaluation Bâtiment 133 700 $
Total 276 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 154 $
Taxes scolaires (2021) 240 $
Total 2 394 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher principale 10.1x13.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.10x11.0 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 4.9x5.8 pi Céramique
RC Salle à manger 9.9x7.5 pi Autre
RC Salon 9.9x9.5 pi Autre
RC Cuisine 13.8x12.6 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 9.10x11.0 pi Autre
SS1 Salle familiale 13.8x16.5 pi Autre
SS1 Cave/ chambre froide 9.9x12.4 pi Béton
SS1 Atelier 14.2x24.2 pi Béton
Référence :
#22986560

514-934-1818



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