Beaconsfield

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE CLÉ EN MAIN dans le coeur de Sherwood. 4+1 CAC, superbement rénovée avec finitions haut de gamme. Cuisine/SAM. à aire ouverte lumineuse avec nombreuses fenêtres, armoires sur mesure, comptoirs de quartz & grand îlot. Salon moderne avec élégant foyer électrique. Salle familiale avec foyer &portes-patio menant à la terrasse et cour ensoleilee avec piscine creusée chauffée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, CAC. & salle de bain. Grand terrain de 8 145 pi². Garage double intégré + 4 stat. ext. À 2 pas de l'école Windermere, parcs, train & services. Clé en main et saura séduire l'acheteur leplus exigent!

RDC
*Entrée avec double placard. Escalier menant à l'étage supérieur marches en bois&rampe en métal noir aux lignes épurées.
*Salon lumineux moderne, plancher bois massif, cheminée murale& éclairage encastré.
*Cuisine/SAM. à aire ouverte.SAM spacieuse dotée de grandes fenêtres
*Cuisine moderne, comptoirs quartz, appareils électro inox et îlot avec réfrigérateur à vin intégré.
*Salle familiale dotée de poutres apparentes au plafond,planchers bois franc et cheminée en brique. Portes-fenêtres mènent à une terrasse avec pergola.
*Buanderie séparée accès à l'arrière-cour.
*Salle d'eau moderne.
ÉTAGE SUPÉRIEUR * Chambre principale avec SDB attenante, placards mur à mur. La SDB est équipée d'un meuble-lavabo moderne et élégante baignoire-douche en verre
* 3 autres CAC. de bonne taille, dont une avec un dressing,
* SDB supplémentaire spacieuse, finitions modernes, douche en verre
* Planchers bois franc sur tous l'étages
SOUS-SOL
*Immense salle familiale, éclairage encastré, revêtement de sol moderne. Nombreuses possibilités. Idéal pour home cinéma, salle de jeux, salle de sport ou suite pour adolescents. *CAC.supplémentaire et salle de bains complète avec douche *Atelier pratique pour projets ou espace de rangement
EXTÉRIEUR -- JARDIN ARRIÈRE
*Une oasis privée baignée de soleil comprenant une piscine creusée avec plongeoir.Jardin paysager offre des arbres matures et nombreux espaces verts. CharmanteTERRASSE COUVERTE D'UNE PERGOLA, accessible depuis le salon crée un espace de détente et de repas en plein air très accueillant. Jardin arrière entièrement clôturé offre un équilibre parfait entre loisirs et tranquillité.
FACADE EXTERIEURE
*Façade en pierre avec lucarnes classiques *Garage double, l'allée peut accueillir 4 voitures
*Vaste terrain de 8145 pc.aménagé, entouré d'arbres matures QUARTIER :
ECOLES ET GARDERIES
*À quelques pas de Magic Circle et de la crèche Beaconsfield Creative Pre School *École primaire Sherbrooke Junior, lycée Beaconsfield : 21-26 min à pied
*7-8 min en voiture de Académie Marie-Claire, des écoles primaires Saint-Remi, Margaret Manson, Émile-Nelligan, école primaire &secondaire Kuper *Collège John Abbott,Campus Macdonald Université McGill 11 min en auto
PARCS
*À quelques pas des parcs Montrose, Shannon, Windemere et Royal,Windemere Aquatic Club, *7 min en voiture des parcs Smiley et Heritage
COMMERCE ET LOISIRS
*Quelques min en auto du Centre commercial Beaconsfield(Metro,SAQ,Pharmaprix) Walmart *Fairview Pointe-Claire,Costco à 15min en auto
*Cinéma Kirkland 5min en auto
*6min du centre loisirs Beaconsfield /aréna,bibliothèque,Complexe sportif Kirkland
*Beaconsfield Golf 11min en auto
TRANSPORTS
*Gare Baurepaire,bus 217, 425 *À proximité du future REM
DÉCLARATIONS
*Poêles,cheminées,appareils combustion conduits fumée vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur &exigences imposées par compagnies d'assurance.
*PORTES OUVERTES 22 mars 2026,14-16 h



INCLUSIONS
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, rideaux et stores, and Tesla charger

EXCLUSIONS
Laveuse/Secheuse