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Immeuble à revenus - À vendre
2 600 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
2420 Boul. Pie-IX H1V2E5
- Immeuble à revenus
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 2420 Boul. Pie-IX
Référence : #19348863
514-934-1818
8 unités, Entièrement loué, À proximité de tous les services, Excellente opportunité d'investissement! Revenu annuel brut de 112512$, Optimisation possible des revenus
-Superbe opportunité d'investissement dans un quartier très recherché! Le potentiel d'augmentation des revenus est énorme
-Ce 8-plex comprend de grands appartements de 8 X 6 1/2, avec des locataires bien établis -Près de tous les services et commodités, à quelques pas du métro, du transport en commun, de l'autoroute, des restaurants et épiceries, des parcs verts, des pistes cyclables et du fleuve St-Laurent
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 2 600 000 $ |
| Référence | 19348863 |
| Nombre d'unités | 14 |
| Année de construction | 1927 |
| Taxe municipale | 10 545 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 315 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 108 312 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 5 175 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 50.2 x 45.0 pi |
| Dimensions du terrain | 115.0 x 45.0 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 613 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 034 400 $ |
| Total | 1 647 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 10 545 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 1 315 $ |
| Total | 11 860 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Autre | 6 | 0 |