Appartement - À vendre
669 900 $ Ville Marie
- Appartement
- 877 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 635 Rue St-Maurice
Situé au 18e étage au coeur du Vieux-Montréal, ce condo de 877 pi² est offert à 70 000 $ sous l'évaluation municipale et est disponible immédiatement. Il propose 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine moderne avec électroménagers inclus. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une des plus belles vues du secteur. Le bâtiment comprend une piscine intérieure, une terrasse, un gymnase, une salle commune ainsi qu'un garage et un espace de rangement intérieur. Situé à deux pas de la rue McGill et de Griffintown, c'est une occasion à saisir!
Découvrez ce magnifique condo de 877 pi² au 18e étage, avec garage, actuellement offert à 70 000 $ sous l'évaluation municipale! Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une des plus belles vues du secteur.
Caractéristiques :
- 2 chambres à coucher - 2 salles de bains complète - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). - Stationnement intérieur et espace de rangement.
Commodités de l'immeuble : - Piscine intérieure, terrasse, gym et salle commune.
**Emplacement stratégique :** Idéalement situé à proximité des commodités du Vieux-Montréal et de Griffintown, avec un accès facile aux transports en commun. Vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme et l'accessibilité. À quelques minutes de la rue McGill, des épiceries, restaurants et boutiques.
Ce condo est vacant et disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
INCLUSIONS
Tous les électroménagers
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 669 900 $ |
| Charges | 595 $ / mois |
| Référence | 28720804 |
| Unité | 1801 |
| Étage | 18 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 4 720 $ / an |
| Taxe scolaire | 627 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 877 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Interphone Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de rangement intérieur Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé |
| Particularités | Unité de coin |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 18 |
| Pourcentage de quote-part | 0.87% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 50 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 691 800 $ |
| Total | 742 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 720 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 627 $ |
| Total | 5 347 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 18e étage | Cuisine | 8.0x9.2 pi | ||
| 18e étage | Salon | 15.2x13.2 pi | ||
| 18e étage | Salle à manger | 9.0x9.0 pi | ||
| 18e étage | Chambre à coucher principale | 11.6x9.6 pi | ||
| 18e étage | Chambre à coucher | 10.9x9.3 pi |