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Appartement - À vendre

399 000 $ Ville Marie

#001 - 2205 Rue de Rouen H2K1L6
  • Appartement
  • 916 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 2205 Rue de Rouen

Référence : #11134342
514-934-1818

Magnifique unité avec 2 CAC,salon à air ouverte qui bénéficie d'une grande luminosité.Une porte-patio donnant sur un grand terrace privé.Les 2 chambres sont proches de la grande salle de bains avec douche et baignoire.La chambre principale offre de l'espace pour un bureau,gym, etc. Beaucoup de rangements et de grands placards dans les chambres.

Condo:

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT**
*Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte * Grande terrasse privée dans le condo *Beaucoup espaces de rangements *Beaucoup de lumière naturelle partout dans le condo *Très grande chambre des maîtres, place pour un bureau ou une salle de sport
*Grande salle de bain avec bain et douche *Air Climisaté inclus *Le foyer, la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec la réglementation en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
*Stationnement intérieur *Rue calme avec de nombreuses places de parking pour vos invités

Rénovations:
*le revêtement du toit :2007/2008.
*le chauffe-eau a été changé en 2009.
*Nouvelle thermopompe en 2010

Locations: *À quelques minutes de Frontenac et Papineau où vous trouverez plusieurs services, tels que la bibliothèque, des petits cafés, des pharmacies, le transport public, des parcs et des épiceries. *Parc Médéric-Martin avec terrain de tennis récent.
*Près du centre Jean-Claude-Malépart
*Épicerie local de quartier, Loblaws, Pharmaprix et Canadian Tire.
*CLSC Parthenais.




INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme, porte d'entrée automatique du garage, système de climatisation.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 160 $ / mois
Référence 11134342
Unité 001
Année de construction 1996
Taxe municipale 1 900 $ / an
Taxe scolaire 218 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 916 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement (total) Au garage
Garage Attaché
Vue Panoramique
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski alpin
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/09/30
Type de copropriété Divise
Niveau TE
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 35 900 $
Évaluation Bâtiment 216 700 $
Total 252 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 900 $
Taxes scolaires (2021) 218 $
Total 2 118 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Cuisine 11.6x8.7 pi Céramique
SS1 Salon 10.0x15.0 pi Parqueterie
SS1 Salle à manger 10.0x8.8 pi Parqueterie
SS1 Chambre à coucher principale 22.0x11.0 pi Parqueterie
SS1 Chambre à coucher 12x7.9 pi Parqueterie
SS1 Salle de bains 8.0x9.5 pi Céramique
Référence :
#11134342

514-934-1818



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