Appartement - À vendre
745 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 91,6 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 3155 Av. Parkville
Superbe unité de coin au dernier étage dans le bâtiment Sir John offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte orienté au nord-ouest avec vue imprenable sur la ville et le stade olympique. Comprends tous les nouveaux électroménagers de haute qualité ainsi que 2 unités de rangement et un garage intérieur. Profitez des journées et des nuits d'été sur votre très grand balcon de coin offrant une vue magique sur le coucher du soleil. À moins de 50 mètres du métro Langelier et à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Une visite incontournable!
Condo de coin moderne au coeur de Mercier-Ouest
Bienvenue au Sir John, un espace de vie conçu par des architectes de renom, alliant raffinement et fonctionnalité. Situé dans un quartier entièrement développé, à quelques pas du métro Langelier, ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre élégance, confort et commodité.
Caractéristiques :
-3 chambres spacieuses & 2 salles de bain
-Finitions haut de gamme & électroménagers inclus
-Vue panoramique nord-ouest--des couchers de soleil à couper le souffle
-Grand balcon en L
-Plafonds en béton exposé de 9 pieds pour une touche industrielle chic
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot & dosseret en céramique
-Planchers de bois d'ingénierie
-Terrasse sur le toit avec vue imprenable
-Cours intérieures aménagées
Emplacement stratégique :
- À quelques pas du métro Langelier
- Accès aux bus 33, 185 et 197
- Adjacent à une station BIXI
- Proche du parc Maisonneuve pour les activités extérieures
- Accès rapide aux autoroutes 20, 25 & 40
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À proximité des commerces, services, écoles et institutions essentielles
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo élégant et idéalement situé dans un cadre urbain dynamique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, micro-onde, climatisation murale, stationnement intérieur #B12, 2 espaces de rangements #100-101
EXCLUSIONS
Effet personnel du locataire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 745 000 $ |
| Charges | 500 $ / mois |
| Référence | 17935239 |
| Unité | 617 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 3 866 $ / an |
| Taxe scolaire | 484 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 91,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
#B12 Chauffé Intégré Simple largeur |
| Particularités | Unité de coin |
| Topographie | Plat |
| Vue |
De coin, Orienté vers l'Ouest Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Metro Langelier Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 6 |
| Pourcentage de quote-part | 1.26% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 43 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 529 200 $ |
| Total | 573 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 866 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 484 $ |
| Total | 4 350 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 6e | Salon | 10.5x10.1 pi | Bois | |
| 6e | Salle à manger | 10.5x9.4 pi | Bois | |
| 6e | Cuisine | 14.5x10.1 pi | Bois | |
| 6e | Salle de bains | 5.8x9.4 pi | Céramique | |
| 6e | Chambre à coucher principale | 10.6x11.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 6e | Penderie (Walk-in) | 5.3x5.11 pi | Bois | |
| 6e | Salle de bains | 5.0x9.2 pi | Céramique | Ensuite |
| 6e | Chambre à coucher | 10.3x9.0 pi | Bois | |
| 6e | Chambre à coucher | 9.9x10.0 pi | Bois |